Project Description

英國是世界第二大的金融中心，也是全球海外置產的理想地之一，加上許多投資優勢讓英國房產炙手可熱。世界五大房產機構世邦魏理仕CBRE更說明，英鎊已經連續第五年保持低位，各國的投資者將投資目光鎖定倫敦需求旺盛的地區。
Long＆Waterson坐落在肖爾迪奇繁華區域，一個擁有119套公寓和閣樓的住宅項目
根據世邦魏理仕的研究，倫敦的房價預計到2020年底將增長1.6％，到2021年將增長3.5％，然後在2022年達到3.9％，總體而言，預計未來五年價格將上漲10.5％。
基於倫敦市中心西區的住宅趨於飽和，正在崛起的熱點是哪？
無疑是東倫敦，近年來倫敦東區的長期房價增長最為強勁，倫敦的商業中心也逐漸向東方擴展。
東倫敦的崛起歸結於下列幾個發展因素。

金絲雀碼頭的成熟發展

金絲雀碼頭經歷了30多年的發展，從一片荒蕪的船塢港口崛起成在國際上舉足輕重的倫敦第二個金融中心，雲集英國數座最高的大樓，成為新貴們住房首選地之一和公司商務辦公的絕佳場所。
 
每天約有12萬人前往倫敦第二大金融中心金絲雀碼頭工作，在保持原有金融區特色的基礎上，持續新建的辦公區域還將吸引媒體、科技和電信類公司源源不斷的入駐金絲雀碼頭金融區，預計2025年將達到20萬人的工作人流，這無疑將對周邊房價上漲注入新的力量。
 

2012年倫敦奧運會效應

 
2012年倫敦舉辦夏季奧運會，一舉留下大量現代化設施與建築，當地民眾生活環境質量得到大量改善，使得東倫敦奧運園區周邊14個帶有E字頭和N字頭的郵政編碼地區的房價在過去4年內平均上漲了26%。
 
英國在經歷2008金融風暴的衝擊和2009嚴重經濟衰退的重挫，東倫敦奧運園區周邊可以說是全英少有的房價大幅上揚地段。
 
比如說哈克尼區（Hackney）的哈默頓（Homerton）和肖迪奇（Shoreditch）小區，平均房價同比分別上漲了69%和53%。
 
再加上東倫敦原本就位處倫敦「中心」地帶和繁榮的東倫敦科技城，與倫敦金融城、金絲雀碼頭金融中心比鄰，今後新增東倫敦地鐵線以及各類擴建和增建城市鐵路線，必將使當地繼續成為倫敦今後數十年發展的一個中心亮點。

項目詳情

1-3 & 5-9 Long Street

1-3&5-9Long Street保留了上世紀五十年代倉庫的窗戶造型和正宗的磚牆。項目包含從一居室到四居室的公寓。精心雕琢的室內設計，是不可多得的典型肖爾迪奇城市建築。公寓具備豐富的配套設施，包括綠色戶外空間，日光浴平台，以及常設的休息室和居民圖書館。

鄰近交通：

● Tesco便利商店-步行2分鐘
● 霍克斯頓火車站-步行5分鐘
● BOXPARK貨櫃市集-步行9分鐘
● 聖倫納德醫院-步行9分鐘
● 肖迪奇高街火車站-步行10分鐘
● 老街地鐵站-步行12分鐘
● 東倫敦科技城-步行12分鐘
● 老斯皮塔佛德市集-車程3分鐘
● 倫敦城市大學-車程7分鐘
● 倫敦塔-車程8分鐘
● 倫敦瑪麗皇后大學-車程9分鐘
● 金絲雀碼頭-車程13分鐘
● 碎片塔-車程13分鐘
● 倫敦眼-車程14分鐘
● 倫敦希斯洛機場-車程44分鐘

通勤便利，區域內有 Liverpool Street地鐵站和火車站， Shoreditch High Street地上鐵，除此之外，乘坐地鐵只需8分鐘就能到達市中心商業街（邦德街、牛津街、五月花）；乘坐火車40分鐘左右即能到達倫敦希思洛機場，乘坐火車23分鐘就能到達倫敦城市機場。

肖爾迪奇區周邊有許多世界排名前50的高等學府，如QueenMary、LSE、KCL、UCL等等。

物件介紹

Long & Waterson豪華公寓位於東倫敦一區肖爾迪奇(Shoreditch) ，地理位置優越、交通便利，距離最近的霍克斯頓火車站步行約5分鐘，往南步行10分鐘即達到肖迪奇高街火車站，並且緊鄰東倫敦科技城及倫敦金融城，是一塊鬧中取靜的區域，在倫敦重心整體東移的大環境下，將帶來大量年輕白領的租房需求。

本項目是由三棟豪華公寓所組合而成的小型社區，包含2棟長街公寓，是由舊廠房重新裝修改建而成，以及1棟全新打造的沃特森公寓(目前在售單位)。 Long & Waterson豪華公寓擁有10,000 m²的社區空間，提供居民一系列獨特的便利設施。

公共設施包括：24小時保全&禮賓服務、多功能共享空間、圖書室、健身房、桑拿室、蒸汽室、SPA室、私人花園、休息區、電影放映室和日光浴平台等，住戶可以足不出戶享受五星級的尊貴體驗。公寓內部則配備智能家居系統，以管理照明及冷/暖氣，並採用意大利廚房設計，高檔Miele電器，Waterworks浴室裝置和橡木地板。

付款流程

1) 預訂時支付定金£5,000。
2) 14日內交換合約，並支付總價10%首付款及律師費。
(律師費：£1,500+增值稅)
3) 完成10%支付後，5個工作日内返還定金£5,000。
4) 交換合約後3個月內，支付總價90%尾款。

城市：London 倫敦 E2
類型：豪華公寓
所有權年限：999年地上權
預計完工日：已完工
單位：596 sq.ft~849 sq.ft (約16.7坪~23.8坪)
樓高/戶數：共3棟，6F&10F/119戶
房型：1~2房

項目設施配套

格局圖

建案進度－已完工