接種疫苗旅客12月中起入境泰國 落地採快篩檢測

接種疫苗旅客12月中起入境泰國 落地採快篩檢測 為了吸引更多國際觀光客,泰國政府今天宣布,完整接種疫苗的旅客從12月16日起入境泰國後落地的核酸檢測改為ATK快篩檢測,且旅客不再需要住在旅館一晚。 為了防堵COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情,泰國自去年4月封鎖國門,重創這個觀光大國的經濟發展。泰國11月起讓來自63個國家和地區完整接種疫苗的旅客入境可以免隔離。名單包括中國、香港、美國、英國、澳洲、紐西蘭、新加坡、韓國、日本、台灣和歐盟多數國家等。旅客抵達當天必須做核酸檢測,並在擁有安全健康標章認證(Safety & Health Administration, SHA) 旅館住一晚,等待核酸檢測結果確認陰性後就可以在泰國境內自由移動。 而不是來自63個國家和地區但也完整接種疫苗的旅客,則可以透過沙盒計畫入境泰國政府指定的府,在該府待上7天後可以前往其他地區,透過沙盒計畫入境的旅客同樣要落地後接受核酸檢測。 泰國疫情指揮中心今天舉行會議討論放寬更多防疫限制,疫情指揮中心發言人塔維辛(TaweesinVisanuyothin)在會後記者會宣佈,12月起,完整接種疫苗的旅客入境泰國落地後的核酸檢測改為ATK快篩檢測。 而根據疫情指揮中心提供的資料,相關規定將從12月16日起實施。 外交部副發言人納塔帕努(Natapanu Nopakun)稍後補充,旅客仍需要透過旅館預訂ATK快篩和接駁車,但因為快篩結果很快就會出來,旅客就不再需要在旅館住一晚;沙盒計畫的7天則縮短為5天。 納塔帕努指出,從11月1日到25日,共有10萬4065人入境泰國,來自63國家和地區的旅客共8萬1270人,透過沙盒計畫入境的共1萬8360人,沒有完整接種疫苗入境後必須隔離的有4435人。

By |2021-11-29T06:01:32+00:0029 11 月, 2021|Uncategorized, 曼谷, 泰國|0 Comments

泰國旅遊重啟!芭達雅音樂、煙火節回歸 預計月吸20萬遊客

泰國旅遊重啟!芭達雅音樂、煙火節回歸 預計月吸20萬遊客 疫情重創泰國旅遊,素有「東方夏威夷」之稱的芭達雅在閉關近2年後,11月將加入曼谷、清邁等12個城市及地區的腳步,迎接國外遊客。旅遊業也在政府宣布入境免隔離後蓄勢待發,第一階段旺季期間預計每月將吸引20萬外國遊客造訪。 東方夏威夷風情再現 芭達雅先前因疫苗短缺,9月宣布重開計畫後三度推遲至今,11月泰國免隔離拍板定案,將正式加入旅遊重啟行列,預計推出芭達雅音樂節(Pattaya Music Festival)、芭達雅國際煙火節(Pattaya International Fireworks Festival)、美食文化活動以及新年倒數(Pattaya Countdown)等大型活動為吸引遊客展開熱身。 16日起政府已將宵禁時間縮短至夜間11時至凌晨3時,購物中心恢復正常營業;餐廳恢復供應酒精飲料外,娛樂場所也預計在12月1日重新開放。   ——————————————— 全球領先房地產投資集團|物業管理|室內設計|租賃買賣

By |2021-11-15T04:42:44+00:0015 11 月, 2021|Uncategorized, 曼谷, 泰國|0 Comments

泰國最受歡迎建商AP 曼谷中心 Life Rama 4 – Asoke

泰國最受歡迎建商AP 曼谷中心 Life Rama 4 - Asoke 【Life Rama4-Asoke】 曼谷三大开发商-AP全新推出 座落在曼谷阿索克商务区,比邻许多百货商场、写字楼及医院,未来还将有全新的Summer Hub办公区。 基本資料 总项目楼高39层,占地5莱 高层单位坐拥四周美景,还看得到湄南河唷️

By |2021-11-08T04:26:21+00:008 11 月, 2021|Uncategorized, 曼谷, 泰國|0 Comments

入境泰國免隔離7條件釋出 3大模式重啟旅遊

入境泰國免隔離7條件釋出 3大模式重啟旅遊                     拚觀光!11月起針對低風險國家入境泰國祭出免隔離,昨(20)日釋出7項要件,包括需要完整接種疫苗、前72小時及抵泰後檢測呈陰性等,符合條件的外國遊客將可免隔離;另一方面,泰國機場亦整裝待發,交通部長薩薩楊(Saksayam Chidchob)掛保證,遊客抵達到離開機場的時間不會超過25分鐘。 入境免隔離須符合7項條件

By |2021-10-22T07:23:29+00:0022 10 月, 2021|Uncategorized, 曼谷, 泰國|0 Comments

泰國11月起10國完成接種者入境免隔離 包括中國

泰國11月起10國完成接種者入境免隔離 包括中國 泰國總理巴育(Prayut Chan-o-cha)10月11日宣布正如政府之前計劃般,11月1日起英國、新加坡、德國、美國和中國等10個低風險國家民眾,是第一批在完成接種新型冠狀病毒肺炎(COVID-19)疫苗後入境泰國免隔離的旅客 巴育(Prayut Chan-O-Cha)11日全國電視演說稱,泰國準備全面開放國境,已完成接種疫苗的國際旅客可入境泰國免隔離。泰國疫情管理中心(CCSA)近期將宣布完整國家名單。 他稱已指示疫情管理中心和衞生部本週內緊急考慮,11月1日允許來自低風險國家且完成接種疫苗的旅客入境泰國免隔離。 巴育稱,有完整接種疫苗證明的國際旅客,出發前做過核酸檢測,乘飛機抵達泰國後再做一次檢測,就不需要隔離,能在泰國國內自由移動。 他承諾12月1日前向更多國家開放,以及其他國家旅客也能在2022年1月1日前這麼做。 其他不在低風險名單的國家民眾,也將可入境泰國,但須接受隔離。       泰國之前的計劃是,11月1日僅對外國遊客開放首都曼谷以及一些府,其他對完成接種疫苗的旅客開放的華欣(Hua Hin)、巴達雅(Pattaya)、清邁(Chiang Mai)及武里南府(Buriram)等地也免隔離。泰國《曼谷郵報》11日稱,巴育的宣布似是暗示11月1日起完成接種的旅客入境全泰國免隔離,開放規模較規劃中的大。 ------------------------------------------------

By |2021-10-18T06:56:38+00:0018 10 月, 2021|Uncategorized, 曼谷, 泰國|0 Comments

您的泰國小屋拿到鑰匙了嗎(上集)

DWG德偉地產是一家全球領先的房地產開發投資服務商,總部位於新加坡,在全球6個國家,10座城市擁有分公司。業務涉及英國、日本、泰國、馬來西亞等,涵蓋投資、開發、銷售、分銷、售後等各個方面。 在泰國,我們投資曼谷。已成功完銷十幾個樓盤,並幫助數千海外業主完成從交房到辦理產證,再到裝飾出租的系統化全流程事宜。疫情期間也盡力幫助業主降低房屋空置的風險,努力打造中國買家身在國內,就可以輕鬆實現海外置業及投資完美體驗。 自2020年以來,曼谷多個知名開發商樓盤進入了集中交付的階段,這一“交房大年”預計將持續至2022年。雖然由於新冠疫情無法實現以往通暢的國際旅行,但 並已陸續出租,當上了“包租婆”和“包租公”。本篇就帶大家一起來看看,今年熱門交房樓盤中有您的“曼谷小屋”嗎?

By |2021-09-03T10:05:05+00:003 9 月, 2021|Uncategorized, 曼谷, 泰國|0 Comments

清邁巴塞羅那度假公寓,領譽清邁,耀世登場

清邁巴塞羅那度假公寓,「泰北玫瑰」綻放出的人居藝術地標, 問鼎最大西班牙水景項目,雄踞一環外、輕軌旁,領譽清邁,耀世登場   項目初印象 清邁巴塞羅那度假公寓項目佔地20,030平方米,建面約70,000平方米,締造1,495尊貴席位,是集奢華會所、星級酒店公寓以及花園式公寓於一體的純正西班牙風情社區,也是目前清邁一環內規模最大、貨量最大、水域面積最大的項目。 作為泰北地區品級最高的度假養老產品,這裡將不負眾望,為清邁這座城市開啓居住新紀元,鍛造人居藝術地標級建築,置業於此、未來可期。 項目亮點 清邁新中心塔薩拉主軸,佔據一環核心地段 5至15分鐘暢達清邁生活圈,享周邊醇熟配套 4,800㎡清邁一環最大水景社區與70,000㎡清邁一環內最大規模項目締造最美西班牙風情人居藝術地標 6重園林景觀,禮遇詩意人生 區位優勢 清邁巴塞羅那度假公寓項目傲立在清邁城市中軸的宏圖之上,於一環核心地段擁攬一城精粹、執掌一城繁華配套,薈萃市政、商業商務、教育、醫療全方位高端配套,城央稀缺資源和物業價值高地、多維交通路網貫穿盡在手中。 從項目出發,4分鐘車程即達普洛姆納達輕軌站;華麗國際學校、統一協和國際學校、ABS雙語國際學校、清邁國際學校等國際學府環伺;近享清邁克萊莫醫院、清邁麥考密克醫院、曼谷醫院等全球頂級醫資,多方位為健康護航。 設計理念

By |2021-07-08T07:21:50+00:0025 7 月, 2021|曼谷, 泰國|0 Comments

疫情影響下的泰國房產租金大跳水? 不要慌!泰國德偉地產帶您一起來看真實的新常態下泰國租賃市場

疫情之下,對全世界的經濟都造成了不小的影響,很多人都對海外投資有所顧慮,包括房產的投資。那麼泰國的房地產業現在情況如何、還值得投資嗎?要投資的話需要瞭解些什麼?其實,任何危機都伴隨著機會而產生。危機當中,除了熟知的避險資產外,置業投資的優勢也更加突顯,地產往往是最穩妥的抗通脹投資產品。 如果只看短期,現階段的情況似乎可能是存在危機。泰國取消了泰國落地簽免費政策,暫定於七月再重新開放旅遊業。但除了簽證政策這種短期的暫時性限制以外,中泰關係變動、房地產市場的政策變動等長期性政策改變才是投資者們更應該關心的。 泰國房產市場開放性強,購房政策寬松,投資者在投資泰國房產後,也可以享受同泰國人一樣的房屋永久產權。也就是說,只要你已經成年,就可以在泰國購房,並且購房之後的使用如買賣的稅費等信息都是和泰國人一樣的。 另外,房產市場對壞消息更加免疫。因為買房是長遠投資,只要需求充足,整個市場就能持續穩定,投資者不必為短期波動擔憂。 泰國近兩年的經濟發展大家有目共睹,不僅在中國「一帶一路」政策下高歌猛進,還即將推動「泰國東部經濟走廊計劃」(EEC)。從多產業、多維度發展經濟,特別是重大基礎設施的建設,泰國多個地方已經大力動工。目前泰國政府正在大力修建交通基礎設施,隨著經濟發展,投資者的增多,會帶動房地產經濟穩步增長。面對這一利好的前景,趁著現在疫情房價漲幅不高,對投資者來說正是入手的好時機。 並且,未來兩年東盟10國開放,泰國作為東盟10國的中心軸國家,更是吸引著眾多投資者到泰國投資。目前曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜,且生活配套設施齊全、國際化程度高。 2021年,政府為刺激經濟復蘇,促進房地產發展,從而推出利好短期政策,從減免過戶稅費,購房門檻降低,銀行房貸增加低門檻,再到外國人購房送長期簽證、外國人可以購買別墅等重大利好的消息釋放,將吸引大量外國投資者的目光。 今年作為大型基礎設施完工的重要節點,將會完善城市功能、改善居住環境。其中,萬眾期盼的中泰高鐵總站Bang Sue已基本完工,預計今年將正式啓用,便捷的交通將會對輻射區域的經濟發展產生極大的推動作用,並延伸到房產價值的增值之中,未來曼谷的房產市場將會非常樂觀。泰國房地產專家表示,除了中國,其他國家的投資者對泰國房地產的需求也非常旺盛,預計未來5年泰國房地產需求將達到一個小高峰。 投資者更應該明白的是,土地價格因各種因素而波動,但在不動產行業內普遍將人口波動看做是對其影響較大的因素之一。人口流向教育資源和就業資源好的地方,這是放之四海而皆准的必然趨勢。人口常年保持淨流入的地方往往代表著當地基礎設施完善,房價也會持續上漲;反之,人口常年淨流出的地方需要擔心後續房屋空置期過長的問題。    誠然,今年年初因為疫情原因,入境泰國的外國人數量大幅降低,但一方面,等疫情恢復之後,這部分入境泰國的外國人數量必將得以回升;另一方面,對一個國家的房價而言,影響最大的人口數據當屬本地長住人口。例如購買公寓進行投資,主要是用於出租,目前泰國的公寓市場無論從需求還是供給方面都在持續增長。像是大學城附近的學生公寓項目,當地的學生還在照常上課,住宿的需求也持續存在,受疫情影響不大。這也是泰國各地租金依然強勁、租賃市場需求有增無減的根本原因。 泰國整體還有一個明顯的房產特色就是非常宜居,投資投的是長遠,看重的是遠期價值。隨著泰國疫情的有效控制和新冠疫苗接種,泰國經濟回暖,海外房地產投資釋放出的積極的信號。根據專家分析,泰國房地產在2021年第三季度將會逐步恢復、價格回升,因此在疫情期間配置泰國房產或許是一個較為穩健的投資選擇。   ———————————————

By |2021-07-08T07:22:57+00:0025 7 月, 2021|曼谷, 泰國|0 Comments

從清邁三大區域劃分看見清邁房產市場未來

泰國一直以來都是全球外國人購房養老最多的國家之一,曼谷、芭提雅、普吉島也均多次入選熱門養老度假城市,那素有「泰北玫瑰」美譽的清邁在泰國的市場行情又如何呢? 清邁是位於泰國北部的第二大城市,發展程度不亞於曼谷,是泰北經濟重心。雖然發展程度與曼谷相當,但因清邁環境靜謐而又溫馨,一度成為眾多退休人士的養老聚集地。作為一個不發展工業的城市,清邁的環境污染非常小,而且有相當優質的環境保護措施,寧靜優雅的氛圍造就了這座古典的小城。與忙碌喧囂的曼谷截然不同,清邁是性價比極高的度假生活選擇。   區域情況 說起清邁的房價其實並不是很高,按照地區的分布表現都是有所不同的。而清邁房產的主要分布區域在:清邁老城、寧曼路和萍河東岸,從這三大區域的房產市場表現中,可以清晰地看到清邁政府對於古都清邁的未來規劃和其升值潛力所在。   清邁老城:清邁古城區是清邁的中心,也是遊客到達清邁的必打卡地點之一。歷史悠久的寺廟、古城牆、著名的週末夜市都在古城區內。清邁古城裡基本沒有新的公寓或者住宅,新的住宅和公寓基本在古城東門外的塔佩門區域,這個區域價格漲幅高、租金照漲不誤、租金回報率高,是典型的黃金商圈。   憑借著中心的地理位置優勢,古城區獲得了大量投資客的喜愛,因此此區域的房價也跟著水漲船高。這裡商圈密集、人流量大,早期的房價均價大概是12000人民幣/㎡左右,如今隨著投資客的增多,該地區的房價水漲船高,起步價格約達到17000-22000元/㎡。 寧曼路:寧曼路是清邁的金融街道,在這個區域里有很多世界知名的品牌、包羅萬象,是很多購物者的天堂、商業發達,熱鬧的人流量使得這個區域的房產樓盤如同雨後春筍般拔地而起,房產的價格與古城商圈可有一拼,但是依然阻擋不了投資者的熱情。   同時因寧曼路靠近大學城,周邊集中了各式各樣的餐廳及新興起的店鋪,再加上靠近清邁大學又獲得了穩定的長租客源,瘋漲的租金和便利的生活讓更多投資客目光轉向這裡。寧曼路區域房產價格根據具體的位置而定,離中心地帶較遠的地區房產均價大概在10000元/㎡左右,而位置較好的房屋均價直逼20000元/㎡左右。 、 濱河東岸:濱河東岸屬於清邁的新城區,這個區域的人流量不似前兩者數量多,但是擁有清邁最大的商業中心,其投資的前景是非常巨大的,是目前正在發展的區域。因其投資價值高、前景被看好,現今該區域的房產價格在10000元/㎡左右。 優勢總結

By |2021-07-08T07:23:54+00:0022 7 月, 2021|曼谷, 泰國|0 Comments

The Palm Garden 7·清迈棕榈花园别墅7期

  背靠梅州大學沈浸書香氛圍,主幹道邊優越位置打造便利交通,   在蘭納古都感受未來可期的明媚生活   項目初印象   The Palm Garden 7項目集絕佳環境於一體,既是價值窪地,更是投資、自住、養老人士的首選,佔據著清邁不可多得的生活、教育、購物、娛樂集大成的絕版地段。其開發商Project十餘年深耕清邁房產開發市場,目前共開發10個別墅項目,專注於打造高性價比別墅社區,其成熟的社區管理、完善貼心的配套、真正高品質的生活享受深受當地人歡迎,疫情期間成交量依舊保持清邁市場第一份額。   地段優勢   The

By |2021-07-08T07:09:52+00:0022 7 月, 2021|曼谷, 泰國|0 Comments
Go to Top