近日，泰國知名房地產開發商Altitude透露了集團公司今年的發展方向。目前，Altitude集團正在著力推進低層住宅項目、合資項目，這種開發策略能夠最小化開發商以及購房者在疫情下的購房風險。 Altitude集團首席執行官Chayaphon Hunrungroj表示，公司今年和明年計劃推出的所有新項目均為低層住宅，包括中高端市場中的獨棟別墅和聯排別墅。「受疫情影響，我們明年將考慮一個新的公寓項目，」他說。「但在今年，我們將專注於新推出的低層住宅和庫存公寓以保證購房者的權益。」 集團公司計劃以一個新品牌推出兩個總價值為10億泰銖的曼谷新聯排別墅項目，其中一個在Ari 片區，計劃10戶，價格為2,800萬泰銖；另一個在 Ratchadaphisek片區，計劃39戶，價格為1,500萬泰銖。同時，還有四個總價值為22.8億泰銖的項目正在籌備中，但這些項目是否正式落地取決於市場情緒，項目地點分別為Salaya片區、Wireless路、Bang Na片區和 Krungthep Kreetha路。 董事總經理Kwanchai Yingchareonthawornchai表示，今年的兩個新項目和四個正在籌備中的項目是與業主共同開發的合資項目。「許多業主擁有土地儲備，但沒有開發經驗。他們不想草率地出售土地，因此他們選擇與我們合作、讓我們負責工程的進行。一些業主的訴求是簡單純粹的家庭投資，他們讓我們管理房地產開發，我們向他們收取管理費，」他說。「我們的最小目標是價值至少3億泰銖或土地價值6,000萬泰銖的項目。」 Altitude集團自2004年成立後專營泰國境內中高端住宅建案，2019年在東南亞推出了四大精品樓盤項目，總價值超過了4億泰銖，並曾在2016年登上了泰國地產開發商財富榜首位的位置。2020年，集團公司將原有的全資建案拆分，並重新整合出頗受用戶歡迎的四大爆款建案。此次Altitude集團對低層住宅項目的關注也是在無形中展示了對未來泰國房市走向的預判：公寓作為超高回報率的投資產品，近兩年來備受追捧；但低層住宅也不遜於公寓，無論是度假自住或是作為租賃收入，它都有著不可替代的功能。2021年，泰國公寓、低層住宅市場依然火熱。     ———————————————

自從2020年新冠狀病毒席捲全球，人們開始真正關注別墅。在泰國許多開發商已經改變了他們的策略來滿足對人們對這類房地產類型不斷增長的需求，而不再是僅僅局限於前幾年大熱的公寓項目。這兩種投資資產（別墅與公寓）之間的主要區別是「投機性需求」與「實際需求」。通常來說購買公寓是為了讓投資者存錢，以出租的方式產生收入並在需要出售時獲得資本增值，所以其實購買公寓的客戶基本是以投資目的購買的，他們並不會居住於自己購買的公寓之中，隨著建築物的竣工，客戶會獲得可觀的回報。而另一方面，獨棟房屋是供業主使用的-它們代表實際需求。 DDproperty泰國房地產市場指數顯示2020年第三季度確定了曼谷以外的三個地方來用於觀察獨立式住宅的價格上漲。分別是春武里府（Chon Buri），北欖（Samut Prakan）和巴吞他尼（Pathum Thani）。 春武里府的增長最快，同比增長了13％每年，使其成為泰國最具潛力的省份之一。它毗鄰大海，是一個受歡迎的海灘勝地，這使該地區的需求越來越大。由於蓬勃發展的工業區可提供大量就業機會且春武里府也位於東部經濟走廊EEC，這就解釋了政府為何將其規劃為重點發展區域。其規劃包括幾項基礎設施的開發：高速火車，道路網絡的改進以及對發展碼頭的關注。這些已經對該地區產生了積極影響，導致該省的需求和價格上漲。 北欖府（Samut Prakan）的勢頭強勁，這是因為BTS輕軌網絡已擴展到該省，為訪問曼谷的中央商務區提供了快速有效的途徑。這削弱了為了交通方便而只局限於對市中心區域的執著，也解釋了為什麼公寓變得不那麼吸引人了。加上北欖府與素萬那普機場的鄰近，也是一個吸引人的一點。這裡的平均要價同比年均上漲4％，且該省的Bang Bo區已經上驚人上漲了15％，這表明這裡的人們對獨棟房屋的興趣和需求是巨大的。反過來，北欖府的供應量則同比增長了38％，其中超過一半在邦披縣內，而在北欖府則佔28％。 最後，巴吞他尼（Pathum Thani）在過去一年中增長了3％。由於兩條公共交通線的到來，住房項目已經到達了需求頂峰，因為其位於曼谷北部的位置為進入首都提供了便利。此外，大曼谷省正在籌備各種公共和私人投資，以推動需求增長，那裡的獨立式住宅供應量已增長31％。 下面DWG房產投資顧問就為大家羅列了一些想要買別墅的客戶經常問到的基礎問題 1.問：外國人在泰國可以購買別墅嗎？ 答：泰國是一個非移民國家，同時也是土地私有化國家，政府規定泰國土地和別  墅是不能讓外籍人士直接以個人名義購買永久產權的，但是能夠通過兩種方式持有：1.以泰國公司名義購買永久產權。2.以個人名義購買租賃產權。

好消息到 ， 洲際酒店集團正式入駐暹羅天街綜合體項目 ，此項目集商城，寫字樓，酒店，酒店式管理公寓 和高端住宅為一體 ，佔地面積2萬多平方米，是曼谷市區拉瑪九區域最大的綜合體項目 。項目以類型稀缺以及高端酒店加持 成為國內外投資客炙手可熱的不二選擇 。 12月3日，IHG洲際酒店與暹羅地產開發商Siamese Asset簽署長期合作協議 ，將旗下的皇冠假日酒店Crowne Plaza Hotel 與曼谷暹羅天街項目Siamese Rama 9簽訂特許酒店經營協議 ，以擴大其皇冠假日酒店品牌世界知名度。

項目施工進入尾聲，收房在即11月13日起，ORIGIN 開發商發出了項目THE ORIGIN SUKHUMVIT 105即將交房的郵件通知：：2020年12月21日-2021年3月31日 。如果已經購買此項目的客戶需要辦理驗房和過戶手續 請馬上與我們聯繫哦～拿起手機掃一掃 ，DWG房屋售後管家馬上來到您身邊提供最專業的服務。今天我們就跟隨DWG小管家去105現場交地契與房產證給客戶以及參觀施工現場。客戶是來自中國大陸的一對夫妻，兩人的小孩在泰國最有名的英式國際學校BANGKOK PATANA SCHOOL念書,學校距離項目僅僅600米，步行5分鐘的路程就可到達。客戶說買這個項目的最主要的原因就是距離國際學校近通勤方便，而且未來就算回國，房子出租給國際家庭也很容易回報率還高。隨著施工進度進入尾聲，THE ORIGIN SUKHUMVIT 105， 12月喜報連連一個月的時間成交15套單位。大部分的客戶選擇這個時間購買此項目是因為項目的交付標準很高，開發商在疫情期間給出的優惠已將放到了最大限度，匯率也比較好，所以無論從各個方面看現在都是買房的最佳時機了 引述巴菲特的話說：千萬不要白白浪費一次嚴重的危機。對有實力的投資者來說，疫情也是投資機遇。如果想要瞭解更多的海外房產資訊，請聯繫我們的官方賬號，這邊會一對一地為您提供更加專業的資訊~  

泰國中華日報01月07日報導 為了刺激國民消費購買力穩定國內經濟，巴育政府借助國有銀行啟動了13項措施來迎合人們電子支付習慣來拉動國內消費。這13項措施都具體包括哪些呢，具體如下： 1、儲蓄銀行：除了向信用良好的顧客派發500銖獎金外，還增加儲蓄彩票幸運20特別獎金，每個100萬銖；開獎時間從2021年1月至2021年2月。 2、農合社銀行：啟動客戶還貸有返和債務減免獎勵措施，按規定向農戶和個人客戶提供10-20%不等比例貸款利息返還，時間從2020年12月1日至2021年3月31日。 3、住房銀行：啟動十萬幸運獎贏取活動，獎金500-1000銖不等，對象為有信用良好的、貸款金額不超過100萬銖客戶，具體規則以銀行為準，時間從2020年12月至2021年1月。 4、中小企業發展銀行（SEMs發展銀行）：啟動針對信用良好客戶的“好藉好還”助力泰國中小企業減免貸款申請手續費活動，時間從2021年1月1日起至2021年2月28日止。 5、中小企業信貸擔保公司：則提供利息7.5%的舒緩還貸方案，時間從2021年1月1日起至2020年12月31日。 6、泰國國家進出口銀行：新初創出口企業將獲得為期3個月、年息2%的扶持貸款；出口投保，如果是新買家信息核實將免手續費，如果是老客戶則享受半價優惠，時間從2020年12月1日起至2021年2月28日。 7、泰國國有伊斯蘭銀行：申請個人信貸服務者享受免律師費和抵押評估費，如果是普通客戶則能獲得特別利潤率，時間從2020年12月15日起至2021年1月31日。 8、「一人一半」第二階段項目：第一階段1000萬人額外獲得500銖，新申請的500萬人獲得每人3500銖。該項目使用時間從2021年1月1日起至2021年3月31日止。 9、福利卡刺激購買力第二階段項目：福利卡持有者將獲得每人每月500銖，持續時間從2021年1月至3月合計3個月時間。 10、延長國內研討會抵稅優惠截止時間：允許公司或合資公司將2021年1月1日至2021年9月30日期間組織國內研討會和培訓班的實際支出費用按2倍的比例來抵銷公司稅。 11、泰國保監會聯合保險企業啟動新年期間新常態下的特別保險產品，即每人10銖投保30天，時間從2020年12月1日至2021年1月31日。 12、教育貸款基金：對於還清貸款關閉帳戶者提供100%罰金全額減免，同時對未被起訴且有主動恢復償還貸款者提供80%罰金減免，時間從2021年1月1日至2021年6月30日。 13、泰國證交所：將創建一個“啟動成長”網站（https://starttogrow.sec.or.th），收集並展示所有關於中小企業、初創企業和人們感興趣的資訊，另外還提供免費諮詢服務，該網站已於2020年12月16日上線服務。

泰國總理巴育6日在社交媒體發文稱，泰國政府已製定新冠疫苗接種計劃，今年將為全國至少50%的民眾免費接種疫苗。 據新加坡《聯合早報》6日報導，巴育表示，在2至4月的“緊急階段”，泰國將從中國科興控股生物技術公司獲得200萬劑新冠疫苗。其中，2月交付的20萬劑疫苗將優先為高風險人群接種，如醫護人員、高齡人群等；3月和4月，中國科興將分別向泰國交付80萬劑和100萬劑疫苗。 巴育稱，泰國政府還向英國阿斯利康製藥公司訂購了2600萬劑疫苗，這批疫苗預計於5月交付。此外，政府將再繼續採購3500萬劑疫苗，累計採購6300萬劑，為泰國民眾提供健康保障。 巴育還表示，泰國將在暹羅生物科學公司成立本土疫苗生產中心。在獲得技術轉讓後，泰國將按照英國牛津大學及阿斯利康製藥公司的疫苗技術標準生產疫苗，計劃年產2億劑。 近期，泰國中部沙沒沙空府水產品批發市場暴發第二波疫情，抗疫形勢較為嚴峻。泰國4日報告新增新冠確診病例745例，創單日新增確診病例紀錄。 來源：澎湃新聞 新聞來源：泰國中華網 --------------------------------------------- 全球領先房地產投資集團｜物業管理｜室內設計｜租賃買賣 欲了解更多服務詳情，歡迎在下面留言或聯繫我們： 查詢熱線(WhatsApp)：+66638861888 https://wa.me/66638861888 Line ID：@dwgthailand http://lin.ee/wCbaAvi

（原標題：中國民族品牌助力泰國家電！海爾泰國攜手泰國勞工部共建新型技術人才培養！） 2020年12月30日，泰國勞工部副部長娜叻蒙在勞工部大樓會見了海爾電器（泰國）有限公司總裁張政匯、售後服務經理梅他瓦迪·禪南臘薩、家用商用空調產品總監比耶薩·席部瓦，雙方在會議中詳細討論了關於未來勞工合作及推動空調技工發展的戰略計劃。          會面初期，海爾電器（泰國）有限公司總裁張政匯向勞工部部長娜叻蒙詳細介紹了海爾品牌及近年在泰國的發展業績：“海爾作為全球引領的物聯網生態品牌，位列《財富》世界500強，並且連續2年作為唯一物聯網生態品牌蟬聯BrandZ全球百強，連續11年蟬聯全球大型家用電器品牌零售量NO.1。海爾智家擁有海爾Haier、卡薩帝Casarte、Leader、GE Appliances、 Fisher & Paykel、AQUA、Candy七大全球化品牌，在全球設立了10+N開放式創新體系、25個工業園、122個製造中心和14萬個銷售網絡，深入全球160個國家和地區，服務全球10億+用戶家庭。2020年第三季度，海爾海外收入增長17．5%,經營利潤增長58%，海外自主創牌實現高端品牌全面引領,製冷、洗滌、空氣3大產業在20多個國家進入TOP3行列，全方位擴大領先優勢。”   “海爾在泰國的發展速度很快，在今年疫情期間達到了40%的增長率，海爾的強勁發展勢頭，將向全泰各地舖展，並且隨著創新及服務的不斷提升，各類產品已植入社區，以直觀的體驗性及溝通機制，得到了泰國市場和消費者的熱烈反響。”張政匯表示。泰國勞工部副部長娜叻蒙女士表示：“如今聽到海爾的名字，覺得非常熟悉，非常親切，海爾作為知名家電品牌，同時在泰舉辦多次'馬拉松'公益活動，已在泰國家喻戶曉，贏得了泰國各界的極佳口碑。”       “泰國非常感謝海爾為推動當地電器行業發展做出的努力，泰國勞工當前面臨著合作改革變遷，各項家電技術呈跨越式發展且用人需求逐年遞增，使得專業智能化家電應用型人才極度匱乏，而海爾在泰國的長期發展，能直接促進當地培養勞工的知識、技能和能力以適應勞動力市場的多元化合作需求，尤其是高技能的空調技術人員。”娜叻蒙表示。