近日，泰國知名房地產開發商Altitude透露了集團公司今年的發展方向。目前，Altitude集團正在著力推進低層住宅項目、合資項目，這種開發策略能夠最小化開發商以及購房者在疫情下的購房風險。
Altitude集團首席執行官Chayaphon Hunrungroj表示，公司今年和明年計劃推出的所有新項目均為低層住宅，包括中高端市場中的獨棟別墅和聯排別墅。「受疫情影響，我們明年將考慮一個新的公寓項目，」他說。「但在今年，我們將專注於新推出的低層住宅和庫存公寓以保證購房者的權益。」
集團公司計劃以一個新品牌推出兩個總價值為10億泰銖的曼谷新聯排別墅項目，其中一個在Ari 片區，計劃10戶，價格為2,800萬泰銖；另一個在 Ratchadaphisek片區，計劃39戶，價格為1,500萬泰銖。同時，還有四個總價值為22.8億泰銖的項目正在籌備中，但這些項目是否正式落地取決於市場情緒，項目地點分別為Salaya片區、Wireless路、Bang Na片區和 Krungthep Kreetha路。
董事總經理Kwanchai Yingchareonthawornchai表示，今年的兩個新項目和四個正在籌備中的項目是與業主共同開發的合資項目。「許多業主擁有土地儲備，但沒有開發經驗。他們不想草率地出售土地，因此他們選擇與我們合作、讓我們負責工程的進行。一些業主的訴求是簡單純粹的家庭投資，他們讓我們管理房地產開發，我們向他們收取管理費，」他說。「我們的最小目標是價值至少3億泰銖或土地價值6,000萬泰銖的項目。」
Altitude集團自2004年成立後專營泰國境內中高端住宅建案，2019年在東南亞推出了四大精品樓盤項目，總價值超過了4億泰銖，並曾在2016年登上了泰國地產開發商財富榜首位的位置。2020年，集團公司將原有的全資建案拆分，並重新整合出頗受用戶歡迎的四大爆款建案。此次Altitude集團對低層住宅項目的關注也是在無形中展示了對未來泰國房市走向的預判：公寓作為超高回報率的投資產品，近兩年來備受追捧；但低層住宅也不遜於公寓，無論是度假自住或是作為租賃收入，它都有著不可替代的功能。2021年，泰國公寓、低層住宅市場依然火熱。
