Singha Estate將其收⼊目標的50%削減至90億美元,但仍將投資50億美元,並繼續執⾏5年業務計劃。在全球範圍內增加80家酒店以發展並成長為「全球控股公司」,儘管今年,泰國將⾯臨Covid-19病毒的問題。這嚴重影響了⾏業,導致停⽌交易、銷售和收⼊下降,但是可能也有些企業或公司仍然保持增長和收入,經過制定一些調整策略,在危機下尋找機會。
對於Singha Estate Public Company Limited,也受到了了危機的影響。因此,有必要將2020年的總收⼊目標從預期的⽬標180億泰銖調整到2020年的⼤約50%,即90億泰銖,⽽這⼀目標⽐年初有所下降。此前宣佈將實現200億泰銖的收⼊。Singha Estate⾸席執⾏官Naris Cheyklin先⽣透露, Singha Estate將繼續按照最初的商業計劃在5年(2020年至2024年)內進⾏投資,投資預算為680 億泰銖。但是為了適應當前的變化情況,因此調整了今年總收⼊的⽬標。預計整體市場情況,在今年的最後⼀個季度將能夠恢復。
「公司衷⼼希望Covid-19危機會很快過去的。危機過後,隨著經濟復蘇,我們看到了有趣的新商業和投資機會。我們將考慮進⾏適當的投資,並在制定投資決策時有嚴格的標準。為了獲得優質的資產和未來增值的機會。」
1:五年投資計劃將專注於3個主要業務,即住宅業務, 辦公樓業務和酒店業務。
每年執⾏5-7個項目的項⽬計劃。在5年住宅項⽬開發計劃中,公司將繼續每年開發5-7個項⽬,並且還將重點放在住宅項⽬的開發上。前往城市各處,以「新的⽣活和⼯作」為理念,⽀持未來客戶不斷變化的需求 。由於有機會看到住宅發展的機會,它將從城市擴展到新的地點。根據公共交通系統的擴展和路網,這將是混合使用項⽬,單戶住宅,聯排別墅,零售辦公室,低層住宅和健康住宅將成為新事物。
2.五年內增加辦公室⾯積300,000平⽅米
在此期間出現了Covid-19病毒,對該業務影響不大。公司減少了受影響租戶的租⾦,通過在空調系統中安裝⾮接觸式解決⽅案和紫外線來改善衛⽣質量,以滿⾜建築物租戶的新正常要求。包括尋找新租戶,從事電⼦商務,技術和消費品等增長良好的業務。同時,⽬標是在5年內擴⼤300,000平⽅米的辦公空間,相信未來還會有各種形式的辦公空間需求,該公司正準備提出⼀種新的辦公空間「 Workspace Solution」, 有很多形式,很多地方。整個⼤型建築,中型建築,⽔平辦公室。
3.將酒店擴⼤到80家酒店,酒店業務還旨在根據五年目標,將酒店數量從39家增加到80家,重點是⾼端遊客群體,並提供輕鬆的體驗。
以不同的形式為客戶創建。此外,該公司還開發了一個新品牌,該品牌將以輕資產模式或投資於潛⼒巨⼤的酒店商業模式推出。例如saii(SAii)品牌,將有助於產⽣更多收入並增加公司投資組合的增長。
對於下半年的計劃,該公司繼續擴⼤其業務。並創造持續增長。
1.收⼊將逐步從已完成的住宅項⽬中確認,例如ESSE Sukhumvit 36,項⽬價值超過65億泰銖,目前,約60%的銷售額將開始轉讓,第三季度,預計將確認收⼊入14億泰銖,⽬前該公司正在等待確認 55億泰銖的收入。
2.由於Covid-19病毒的情況,在停⽌銷售後重新啓動項⽬。⽬前佔銷售額的15%
3.辦公樓裝修,通過著重於通過IT系統將工作連接到世界各地的客戶,來展示具有多種形式和位置的新辦公空間「⼯作空間解決方案」以及在新位置的聯合辦公空間。並繼續擴大酒店業務,總預算不超過50億泰銖。
4.年底開始在⻢爾代夫開展可再生能源業務,容量為5兆瓦,這被認為是環境保護業務的起點。以及房地產業務的不斷擴展,包括創造更多的固定收入。
「公寓市場可能不景⽓,就橫向市場⽽言,我們認為,並不會涉及所有人。相信Covid-19 今年會過去,明年再回到原來的模式,像往常⼀樣激烈的競爭。」⼒爭成為全球控股公司。
Singha Estate繼續按照2020年計劃成為全球控股公司的戰略前進,並樹⽴品牌成為最受信任的品牌。除了開發最⾼質量的項⽬外,還擴展了可持續發展戰略的專業知識以及提升所有業務部門的服務以滿⾜國際衛⽣和環境標準。
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