一篇看懂| 泰國房地產市場的現狀與展望 泰國即將在下周迎來它一年中最有活力的潑水節，儘管今年已經是連續被禁進行潑水水活動的第三年，但與去年嚴禁任何活動相比，各項指標已展示出今年從四月，泰國已經踏上復甦的征途。 預期泰國2022 年的GDP 將增長3.5% 至4.5% 唐人街已恢復昔日熱鬧 從2021年第四季度開始，泰國已陸續推行多個政策開放國門，包括減少入境隔離限制，推出10年簽證計劃，民眾接種第三針加強劑疫苗以應對迎接國際遊客，以及增加出口，推行國內活動等。這些計劃已達到顯著成效：國家經濟和社會發展委員會(NESDC) 的數據顯示，作為東南亞第二大經濟體，第四季度國內生產總值(GDP) 增長1.9%，超過預期的0.7%。 泰國國內生產總值季度同比(%) *數據來源：泰國國家經濟和社會發展委員會.58安居客房產研究院綜合整理 從國內旅游到迎接國際遊客 旅遊業的複蘇也有助於帶動經濟恢復，去年11

EDGE Central Pattaya - 旅遊復甦經濟恢復芭提雅閃耀依舊 去年11月1日是泰國重新打開國門恢復接待國際遊客的第一天，自此泰國旅遊業開始正式邁出複甦的第一步：泰國面向全球遊客開放包括首都曼谷在內的17個旅遊目的地。重新開放後，泰國的旅遊經濟恢復的如何？根據泰國旅遊局數據顯示，自從去年推出“普吉島旅遊沙盒計劃”以來，已經為當地創造了超過500億泰銖（約95億人民幣）的收入。2月1日更將春武里府的芭提雅、達叻府的象島納為沙盒計劃入境目的地。而自2022年4月1日起，入境泰國的旅客已不再需要行前72小時核酸檢測，泰國正式打開國門全面迎接國際遊客。4 月1 日以來素萬納普國際機場旅客人數不斷增加（照片：Nutthawat Wicheanbut）隨著泰國的開放，入境的國際遊客也逐漸增多，各大國際機場又熱鬧起來。國際遊客的前來，無疑對泰國旅遊經濟的複蘇起到推動作用，逐步開放的泰國正在令人民生活、旅遊業和經濟穩步恢復。除了中國人所熟知的泰國旅遊勝地曼谷和清邁，芭提雅更是眾多國際遊客尤其是歐美遊客的青睞。作為世界熱門旅遊城市，“東方夏威夷”芭提雅也是泰國房產第二火熱的濱海城市，吸引著眾多海外投資者來此地置業。 陽光沙灘|旅遊勝地芭提雅 芭堤雅位於首都曼谷東南147公里，是由一條約4 公里長而筆直的濱海道路所構成。其面積約200平方公里，其中四分之三是島嶼與海洋。這個臨近暹邏灣的海濱渡假勝地，遊客可以進行各類水上運動，滑水、衝浪、滑翔傘、香蕉船、游泳、日光浴、浮潛、航海等，也可乘45分鐘的船去往珊瑚礁外島到達雙胞胎島的「格蘭島」（ Ko Larn ）和「薩島」（

在繁華曼谷“重建森林”- Burasiri Watcharapol 別墅解析 您心中的理想住宅是遠離喧囂還是坐落於城市中心，是追求獨處還是周邊吃喝玩樂一應俱全，是呼吸大自然的空氣還是追求城市生活的快節奏？ 尚思瑞追求兩者的平衡與融合，完美融合了自然的幽靜和城市的繁華這兩種截然不同的生活方式，帶來絕佳品質別墅Burasiri Watcharapol。 這個坐落於璀璨都市曼谷的綠色環保住宅巧妙結合了度假風格的生活方式，因品質精良，選址絕佳，設計靈動雅緻，贏得了海內外眾多住戶和投資者的心。 坐落城市中心地帶享受自然專屬靜謐 Burasiri Watcharapol項目位於新興別墅熱門區Saimai(又譯：西邁)，西邁區於曼谷北區，與曼谷廊曼國際機場相隔不到7公里，讓旅程更為便捷。 不僅如此，由於連接邦蘇中央火車站和廊曼機場的曼谷城郊鐵路暗紅線，以及輕軌素坤逸線（綠色線）的延伸擴展到了曼谷北區，使得西邁區近年來蓬勃發展。 項目距離曼谷主要高速公路之一Ramintra-At Narong僅2.5公里，向南可一路直達最受華人歡迎的輝煌區，臨近曼谷第三代CBD拉瑪9商圈，周邊有大型購物商場、地標購物中心、集餐飲、購物、影院為一體的Central Plaza

曼谷哪些區域租賃需求高？公寓投資看這裡 泰國因為宜人的氣候，性價比較高的生活物價，優美的自然環境以及優質的教育醫療等吸引了許多外國人來到泰國定居，併購買房產自住。對於自住的購房者來說，可選擇適合自己生活方式的房屋。 另一方面，泰國，尤其是曼谷也因為良好的城市發展，房產資產擁有良好的升值潛力也吸引了眾多國內外房產投資者。對於房產投資者來說，購買投資房產最重要的考慮因素則是房產增值和出租收益。一起看看曼谷哪些區域租賃需求高？以及在曼谷眾多經濟商圈裡那些熱門的出租公寓吧。 熱門租賃地區1：拉瑪四路 以泰王拉瑪四世（Rama IV）來命名的拉瑪四路是曼谷連接城市其他地區的主要道路之一。它的位置十分便利，位於曼谷市中心，與Silom（是隆路），Sathorn（沙吞）和Sukhumvit（素坤逸）等其他重要地區。詩麗吉王后國家會議中心，泰國著名的電視台第3頻道大樓，泰國大都會電力局總部，世界級企業Esso石油泰國總部紛紛設在這裡。不少嶄新的頂級寫字樓也都先後投入使用，如The PARQ和相鄰的T-One A級辦公樓(素坤逸路)。 更有正在建設中的曼谷大型綜合性社區建築群，超過32萬平方米的A級辦公大樓、著名餐廳、星級酒店及住宅區的One Bangkok，在未來投入使用後無疑會成為曼谷的城市地標。 在拉瑪四路區域工作的高端白領們的租房需求需要像oka HAUS 項目這樣的公寓去滿足，繁華地段，交通便利，無盡享受周邊CBD區的精彩生活。由於拉瑪四路穩定的城市發展，oka HAUS 項目一直受到高淨值租客群體的喜愛，租客們多從事醫生、電視台工作人員、網店老闆、T-one大樓的國際諮詢工作、IT專家、設計師等高薪工作。

oka HAUS：拉瑪4路上可俯瞰“曼谷綠肺”的高端居住典範 假如你既想居住在曼谷市區，享受市區的一切便捷配套，又想在森林中漫步或騎行，呼吸到大自然的新鮮空氣，那麼，居住在拉瑪4路，不失為一個好的選擇。 ＳＡＮＳＩＲＩ Bang Kachao： 曼谷綠肺，市區裡的世外桃源 Bang Kachao位於市中心湄南河對岸，總佔地高達2,041,600平方米，被美國《時代》雜誌評為“亞洲最佳的城市綠洲”（2006年），也因此有很多人將其稱為“曼谷綠肺”。 Bang Kachao原本是由湄南河環繞形成的一座原始島嶼，在泰國政府和皇室的保護開發下，被治理成了一座美麗的森林半島。這裡既沒有高樓遍布的城市天際線，也沒有堵到烏煙瘴氣的交通亂象，有的只是如世外桃源般的茂密森林、碧綠的湖泊、漂亮的寺廟、寶相莊嚴的佛像和生態多樣的鳥類，以及清新可人的樹屋旅館。 泰國政府還在Bang Kachao裡規劃了完整的自行車騎行路線，為民眾提供了一個週末踏青的極佳地點。自在、悠閒地騎行在森林公園、水上市場、樹屋旅館等景點之間，成為許多曼谷上班族週末火熱的休閒活動。 由於Bang Kachao就在市區湄南河對岸，因此交通也十分方便，乘坐BTS（Bang

The Base Central Phuket，普吉市中心高端公寓典範 提到普吉島腦海裡的第一反應就是碧海、藍天、金沙灘這裡有著海島氣候特有的輕鬆和悠閒海灘如詩如畫各具特色 普吉市中心高端公寓典範The Base Central Phuket 1. 樂在普吉做一條熱帶天堂裡自由自在的魚這裡有著海島氣候特有的輕鬆和悠閒海灘如詩如畫各具特色清靜悠閒、適合懶遊的海灘人氣爆棚、夜生活繽紛的海灘極其豪華、宛如私享的海灘海上娛樂、豐富多彩的海灘 陽光普照之下，這些大大小小的海灘 都有各自的優點和魅力 閃爍著安達曼海的浪花 恭候來自世界各地的遊客 尤其是從每年 11月（芭東海灘有狂歡節）

La Habana – 泰國旅遊恢復生機，華欣成熱門首選 泰國國內旅遊恢復生機 泰國疫情逐漸緩和，9月初，泰國取消了幾個月前對國內旅行實施的某些限制，一部分之前暫停運營的航空旅行已經有限制的重新啟動服務。泰國航空，曼谷航空等主要航空公司也已恢復曼谷至普吉、蘇梅島、清邁等城市的往返航班，泰國國內旅遊開始恢復生機。 除了飛機，火車，大巴等常規交通方式，目前最受歡迎的出行方式依然是自駕，接觸人少且靈活度更高。曼谷週郊的城市芭提雅、大城府、北碧府、考艾等已經陸續迎來了它們的客人。 熱門海濱小鎮華欣 華欣作為熱門海濱旅遊聖地，更是曼谷人周末，或節假日出行的首選目的地。它位於曼谷外西南方，駕車約3小時即可到達。這座迷人的海賓小鎮有著優美延長的海岸線，海浪拍打的聲音彷彿在對每一個路過的人悠悠講述這裡的故事。           看著這熟悉的街道，是否帶你走進了那年在泰國開心旅遊的回憶。而在今年，華欣又帶給了我們另一個驚喜：T he

EDGE Central Pattaya 驚艷亮相，開啟芭提雅奢華度假公寓新風潮 隨著泰國部分城市已經解封，逐漸恢復生機。深受大家喜愛的芭提雅也將在11月跟著曼谷、清邁等城市的腳步，開放迎接外國遊客。芭堤雅：絕對適合旅遊及投資房產的熱鬧城市 帶你一起回到疫情前這座熱鬧非凡的不夜城。 01EDGE Central Pattaya 在芭提雅驚艷亮相   尚思瑞的最新項目之一，31樓高的奢華度假公寓 EDGE Central Pattaya 位於芭提雅海岸，距離尚泰芭提雅海灘購物中心500米，到芭提雅海灘僅300米，坐落在芭提雅市區的黃金地段。再加上頂尖公寓品質，和室內經典設計，成為了本地最值得投資的項目之一。 02EDGE

XT Huaikhwang 詮釋生活概念！曼谷房產投資新方向 曼谷新CBD區位分析 曼谷的三大CBD分別為Sathorn、Asoke和Rama 9。在這3大商圈中，位於東北方的Rama 9（拉瑪9）是曼谷第三代CBD，Rama 9之所以能成為曼谷的新CBD，主要有以下幾方面的優勢。   位置： Rama 9地處MRT沿線，MRT作為曼谷重要的環線交通樞紐，緊挨最大購物商圈暹羅廣場，輕鬆鏈接沙吞，asoke兩大老牌CBD，及北部東南亞邦蘇高鐵總站，便捷的通勤性使得Rama 9快速發展成為曼谷第三個CBD。 交通： Rama 9的中心地鐵站Phra Rama

Origin Property地產推“起源多元宇宙”計劃  OriginProperty地產推“起源多元宇宙”計劃  將多元宇宙發展成千億王國 旨在將子公司帶到首次公開發行  以創建幸福多元宇宙。 Origin Property地產推出多元宇宙成長計劃，“起源多元宇宙”計劃通過“擴展-成長-連接”3個步驟將集團從房地產業務擴展到擁有4種新業務領域，包括物流、醫療保健、保險、能源、金融、餐飲、大麻行業，打造一支專業的“軍隊”掌控隊伍成長。計劃讓更多的關聯公司在證券交易所上市，試點Primo Service Solution-One Origin-AlphaIndustrial Solution ，希望建造幸福多元宇宙。 相信到2025年，將每個業務連接到1000億市值領域，創建一個全面提升消費者生活質量的生態系統。2022年居民環境在各個方面都設定了創歷史新高目標，啟動耗資接近420億泰銖的新項目，目標銷售額為350億，為年度大型項目“Origin Thonglor World”做好準備。