泰國好別墅應該具備的多個條件，您都了解嗎？ 如何在泰國選擇一個好別墅？上次我們已經和大家聊過好別墅應該具備的五個外部條件[ 往期回顧：好別墅應該具備的多個條件，您都了解嗎？（上） ]，如果您已經從交通、環境、周邊配套、開發商口碑以及別墅管理五個方面初步選定了別墅項目，那今天我們就來看看如何在一個好的別墅項目裡選到最適合您的那一棟。 房屋格局室內空間 別墅的空間更大，因此也有了更多按照功能細分的空間，廚房可以同時有開放廚房和熱炒廚房，公共空間可以既有客廳也有家庭區，在選擇別墅時您可以結合自己家庭的生活方式仔細研究每個空間的所佔面積以及實際利用率，選擇更適合您的格局。 如果您的別墅要同時容納三代人，那您也可以嘗試代入自己和家人們的全天的活動，一層有沒有長輩房？是否有無障礙設計？兒童房是否與長輩的房間隔開，能否做到動靜分隔，讓每個人都好好休息？自己每日早起工作是否會吵醒家中長輩和孩子？只有完美適配全家人生活方式的別墅，才稱得上您的最佳選擇。
泰國即將開放外籍人士可購買並百分百持有1萊土地，將吸引更多外資投資促進經濟 國務院發言人塔納功15曰指出，內政部最近出台新法規，允許外籍人士在泰國購買土地，該法規並非 開放外籍人士在泰國隨意購買土地或開發地產，因附明確的條件必須至少在泰國居留3年以上，帶入至少4000萬銖的投資或責老 金，而且只能購買持有的土地不超過1萊，只能用作住宅，不能用於其他的用途。 塔納功指出，內政部最近出台規定首次允許外籍人士以個人名義在泰國買土地，該規定將於9月開始生效，在這之前將由內政 部土地廳出台具體的管理規則。而該內政部法規的領行目的是為了吸引投資資金，明確規定4類目標群，包括：富裕與高度安定人士、退休養老的富裕人士、在泰國長期工作商務人士、高深技能専業人士。政府為了吸引以上4類外籍人士在泰國定居和長 期工作或責老，對泰國經濟發展具有促進作用。 他說，能獲得以上買地資格的外籍人士，必須先具備內政部規定的資質，符合「高潛力人士」的判定標準，在泰國持續居留和持 續投資不少於3年，帶進投資金額不少於4000萬銖，而且在官方要求的產業或行業基金投資。獲準購買土地之後，一個人在自己 名下持有地產最多不超過1萊（1600平方米）,而且只能作為居住的場所。 塔納功表示，政府定下目標要在2022-2026年的未來5年時間內吸引到100萬名富裕的外籍人士在泰國長期居留與投資，按照該 政策，應該能為泰經済系統注入1兆銖的消費資金，而且帶動投資増長8000億銖’増加稅收達2700億銖，還能為泰通居民帯 來更多的就業崗位. ——————————————————————————————
千禧一代心之嚮往的生活方式盡在Reference Sathorn- Wongwian Yai 曼谷 為泰國政治、經濟、貿易、交通、文化、科技、教育中心 熟悉曼谷的人都知道，曼谷有幾大知名的商圈：富人區素坤逸、第二代CBD拉瑪9、ASOKE、以及新興的拉拋商圈。隨著不同行業的蓬勃發展，每個地區都有自己獨特的發展趨勢。居住在以上成熟發展的商圈周邊絕對是不錯的選擇。 其中，以金融起家的沙吞，匯集了各大知名企業如正大集團、盤谷銀行總部、中國銀行、友邦保險、以及一些國際保險公司和證券公司。各大金融公司一早便將總部設在這裡，因此被稱為“泰國的華爾街”，成為名副其實的曼谷第一代CBD。同時也是各國使館、A級寫字樓、五星級酒店、米其林餐廳、豪華公寓住宅的聚集地，是海內外富豪、高管和高收入商業精英的優先選擇的生活圈。 集辦公樓，星級酒店，大使館，餐飲等商務休閒於一體。 距離沙吞區僅4-6站輕軌路程的Wongwian Yai，因其便利的交通、豐富但更輕鬆的生活環境，吸引了眾多在沙吞工作的白領們在此居住。作為新興生活區，Wongwian Yai和沙吞位於湄南河兩岸，優美的湄南河不僅有利於過度繁華和嘈雜的CBD地區，也更好地延伸了城市生活的便利。讓我們走進Wongwian Yai，看看這個新興生活區為何如此受千禧一代的追捧。 照片選自bk.asia-city.com Wongwian
艾利華庭Anil Sathorn 12為何成為2019年曼谷最受歡迎項目？旁邊都有啥配套？吐血整理！不服來辯！ 老闆說，這篇文章如果閱讀量不達標和吸不了粉絲的話，就要炒我魷魚！ 所以小編花了九牛二虎之力另加各種色誘，才寫出了這篇文章。 等著瞧... 最近有很多朋友都在關注艾利華庭這個項目，但是對項目所在的區域卻不是很了解，那麼今天小編來給大家分析一下，這個區域到底為什麼來頭！ 曼谷市中心豪宅—點擊圖片了解曼谷艾利華庭 曼谷區域分佈圖 Silom區域 Sathorn區域 這兩個地方就是 曼谷的"曼哈頓"！！！曼谷的"華爾街"！！！曼谷的"朝陽區"！！！曼谷的"三里屯"！！！曼谷的"外灘"！！！曼谷的"靜安區"！！！曼谷的"陸家嘴"！！！曼谷的"珠江新城"！！！曼谷的"香蜜湖"！！！曼谷的"華僑城"！！！小編由於太激動已經暈過去了... 區位與形成 一百五十年前，1861年拉瑪四世興建曼谷第一個商業區“CharoenKrung
尚思瑞齊聚五家國際合作夥伴，打造未來泰國東區最有潛力住宅區 尚思瑞將與五個Krungthep Kreetha地區知名品牌通力合作，致力於聯合打造未來泰國東區的高品質住宅區——Krungthep Kreetha社區。這五個合作夥伴為三美泰詩納卡琳醫院、Market Place Krungthep Kreetha、曼谷布萊頓學院、惠靈頓學院國際學校和文華國際學校，可謂囊括了好社區必備的醫療、商場和教育資源。 從左起分別為： Christopher Nicholls先生曼谷惠靈頓國際學院創始院長 Wuttikiat Techamongklapiwat先生Central Pattana公共公司社區購物中心業務主管Krungthep Kreetha市場經營者 Surapong
尚思瑞銷售額增長強勢|更將推出多個黃金項目 尚思瑞首席運營官Uthai Uthaisangsuk在近期的採訪中表達了對尚思瑞今年目前表現的高度認可，也披露了集團公司在2022年下半年的多項計劃。 他表示得益於SANSIRI STEP BEYOND的三大業務增長動力——利潤、人與地球，集團公司在各個層面的表現都取得了全面提高。 Uthai Uthaisangsuk也表示了對今年實現350億泰銖銷售額和34%增長目標的極大信心，他還透露在2022年接下來的時間段內，尚思瑞計劃推出11個總價值高達138億泰銖的新項目。 Uthai Uthaisangsuk (COO) 前4月達成105億泰銖各項業務強勢復甦 雖受疫情大環境影響，尚思瑞仍在2022年開年交出了極佳答卷，第一季度淨利潤3.03億銖，淨利潤率為5.8%，相較去年同期5.6%有所提高。與此同時，公司在2022年前四個月即已達成105億泰銖的銷售額，佔全年350億泰銖預計銷售額的30%，有望實現全年度34%的增長目標。據悉，前四個月的銷售額大多來自獨棟、雙拼和聯排等別墅項目，這些項目都接近完工，很快便可交房並投入使用。其中Setthasiri系列獨立式住宅是目前最暢銷的項目，其次是XT公寓系列及Siri Place聯排系列。這些項目的暢銷既反映了市場對Sansiri品牌的信任，也體現了Sansiri多種房型對於不同人群需求的精準滿足。佈局全球酒店業務獲70 %增長隨著新冠疫情緩解和經濟活動復甦，Sansiri作為Standard International的最大股東（持股62%），在酒店管理業務上同樣實現了收入增長，酒店業務與去年同比增長70%。Standard
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