盤點尚思瑞高端奢華系列背後的頂級設計師 尚思瑞作為國際一流開發商，一直致力於打造高品質、高美感的房地產項目，為客戶提供舒適、優雅的居住體驗。尚思瑞深知設計師在其中的重要性，頂級設計師往往擁有豐富的設計經驗、敏銳的洞察力和前瞻的設計理念，他們的作品常常讓人眼前一亮、心生嚮往。他們的設計不僅僅是簡單的美學呈現，更是考慮到了功能性、實用性和人性化，為居住者提供更加舒適和便捷的居住體驗。今天為大家簡要介紹五位為尚思瑞高端奢華系列各個項目注入無限靈感和創意世界頂級設計師 1 安妮·卡森ANNE CARSON 十多年來，安妮·卡森一直負責拉夫勞倫（Ralph Lauren）全球展廳的設計和安裝。這位屢獲殊榮的設計師因其對經典優雅和魅力的現代化展現而享譽全球，她的項目多次被Architectural Digest和Elle Decor等著名出版物所推薦。98 Wireless正是由安妮·卡森精心打造，以古典歐洲「Beaux Arts」風格作為設計靈感，強調建築的完整性和極致傳統工藝，結合頂級建材的運用，打造出優雅奢華的氛圍。 2 瑪麗·福克斯·林頓MARY FOX LINTON

尚思瑞首個地鐵口別墅項目Setthasiri Don Mueang 在城市的繁榮中，別墅成為人們追求優質生活的終極目標，而機場和地鐵口成為了城市與世界相連的橋樑。尚思瑞Setthasiri Don Mueang，一個緊鄰地鐵口和機場的高端別墅項目，將獨立的空間和私密性與感受世界和城市的脈搏合二為一，讓業主在曼谷這個不眠之城中，享受無拘束自由出行與高品質居住體驗。 便捷交通，緊鄰機場與地鐵口 對於選擇在曼谷購買別墅的客戶來說，擁有便捷的交通依舊是選擇項目時重要考慮的因素之一。尚思瑞Setthasiri Don Mueang項目坐落於廊曼國際機場對面，距離機場僅2.3km。此外，項目與曼谷SRT暗紅線便捷相連，距離SRT暗紅線廊曼站僅950米，未來還可換乘MRT粉色線以及BTS淺綠色線，輕鬆連通市中心。 得益於國際旅行的全面復甦，泰國機場（AOT）近期宣布將準備投資10億美元（368億泰銖）以改善和擴建廊曼國際機場。同時AOT還計劃在廊曼增加12個飛機停機位和11個人行通道橋。此次擴建，勢必將為廊曼區帶來更多的常住人口和遊客，並使廊曼區的房產價值持續攀升 頂尖學區，生活設施配套豐富 Setthasiri Don Mueang除了優越的交通資源，最大的“彩蛋”則是項目周邊匯集了5所知名院校。

The Crest Park Residences | 曼谷新CBD拉拋區雙軌交匯高奢公寓 1.項目基本情況 The Crest Park Residences坐落於曼谷中央商務區，是由泰國領先房地產開發商SC Asset和日本西鐵合作開發的住宅樓盤。在設計上，該項目公寓以玻璃材質築成，並以金色作為基礎色調，處處彰顯微妙輕奢華。 該項目鄰近輕軌和地鐵兩大交通系統，是首家雙軌交匯高奢房地產項目。同時，項目與拉拋區的主要大道相鄰，如拉拋路， 拍鳳裕庭路，威拍哇麗蘭室路，極具地理優勢。 項目周邊交通發達，擁有曼谷四個轉乘站之一BTS綠色線和MRT藍色線轉乘站，距地鐵MRT

新聞速遞｜跨境旅行重啟，泰國旅遊業爆發式增長 闊別三年後，中國遊客赴泰旅遊熱情依然高漲。據泰媒最新消息，僅2023年1月1日至2月2日期間，泰國已接待了99,429名中國遊客。泰國旅遊局預計，今年將有500萬名中國遊客赴泰旅遊。隨著中國遊客的回歸，也為曼谷、夜功等城市的知名景點帶來了熱鬧的氣息。大皇宮時隔三年重現中國遊客人頭攢動的熱鬧場景。 闊別三年後，中國遊客赴泰旅遊熱情依然高漲。據泰媒最新消息，僅2023年1月1日至2月2日期間，泰國已接待了99,429名中國遊客。泰國旅遊局預計，今年將有500萬名中國遊客赴泰旅遊。隨著中國遊客的回歸，也為曼谷、夜功等城市的知名景點帶來了熱鬧的氣息。大皇宮時隔三年重現中國遊客人頭攢動的熱鬧場景。 據泰媒消息，目前芭堤雅旅遊業已恢復至50%，復甦形勢良好。其中四方水上市場已有100多家商舖恢復營業，東芭樂園平均每天入園遊客達3000人，芭堤雅步行街娛樂場所每夜流通資金高達1億泰銖。整體外國遊客數量逐步上升，日均遊客數已達5000人，遊客主要來自印度、越南、韓國、俄羅斯及中國香港、台灣等地，多為購買力較強的遊客。中國大陸游客的陸續回歸將進一步提振芭堤雅旅遊業復甦，預計截至今年年底，芭堤雅旅遊業可恢復至疫情前80%水平。 據泰媒報導，2月9日，泰國總理府副發言人特萊素麗女士稱，儘管目前赴泰遊客人數仍處於恢復階段，但泰當局預計2024年外國遊客數量將恢復到疫情前水平，2031年來泰旅遊的遊客數量將達到2億人次，這一數據與國際航空運輸協會的預測相一致。為此，泰國政府為容納更大的客戶吞吐量，目前在加速投資擴建四大國際機場的同時，也制定了2022—2037年的長期計劃，以期提升競爭力。當前，政府投資的四大機場擴建進展如下： 素萬那普機場第二期：一號航站樓（SAT-1）已完工，交通部計劃於今年投入使用，屆時機場的旅客吞吐量將從每年的4500萬人次增加至6000萬人次。同時，2024年將修建完成機場第三條跑道，屆時每小時可接收的架次航班將從68架提升至94架。 廊曼機場第三期：在2023年至2029年期間，廊曼機場將修建第三航站樓、登機大樓、車道、倉庫等以及相關的配套基礎設施，如停車場、辦公樓、機場內的道路、排水系統等。第三期工程將會讓廊曼機場容納乘客的能力從目前的3000萬人次增加到4000萬人次。 烏塔堡機場擴建：此次擴建總共分為四期，將於2055年總體竣工，建成後每年可容納6000萬人次。該項目第一期計劃於2024年完工，屆時每年將能容納1590萬名乘客。普吉島機場第二期：計劃通過擴建國際航站樓、機庫及升級機場基礎設施，實現客運量從每年1250萬人次增至1800萬人次。 —————————————————————————————— 全球領先房地產投資集團｜物業管理｜室內設計｜租賃買賣 欲了解更多服務詳情，歡迎在下面留言或聯繫我們： 查詢熱線(WhatsApp)：+66638861888 https://wa.me/66638861888 Line ID：@dwgthailand

雅詩閣豪庭・朱拉 CULTURE CHULA 雅詩閣豪庭•朱拉 總價從860萬泰銖起（24萬泰銖/平方米） 贈送 Ascott 全套傢具家電 雅詩閣豪庭・朱拉 CULTURE CHULA 生活便利性100分！ 鄰近泰國最有威望學府-朱拉隆功大學 繁榮商業區與最好學區 不容錯過CP值破表的最新項目

尚思瑞發布2023年商業計劃，52個新項目總價值創新高 尚思瑞於近日公佈了2022財年回顧和2023年度商業計劃。在過去的2022年，尚思瑞逆勢前進，取得了多項里程碑式的成就。就數字而言，尚思瑞繼續打破紀錄，取得了顯著增長。 尚思瑞總裁Srettha Thavisin先生公佈了公司2022年經營業績：18個項目售罄，預售項目銷售額達500億泰銖，比2021年增長近50%。 2023年尚思瑞的三大關鍵策略為：持續增長、維持海外市場銷量冠軍地位、環保發力。 2023年，尚思瑞将继续深耕公寓项目，推出22个新项目，总价值达243亿泰铢，比上年增长151%。其中一半的新项目为每平方米售价超过15万泰铢的高端项目，其余则为中低档品牌。因此，今年也可称为是尚思瑞高端公寓的回归之年。特别值得期待的是，项目选址在曼谷市中心的Ratchathewi和Ari，且将为这两个地段的高端项目特别开发仅此一个的品牌，据透露，Ratchathewi项目的起价约为20万铢每平方米。 基於這樣的雄心壯志，2023年，尚思瑞計劃推出價值750億泰銖的52個項目，其中三分之二為別墅項目，另外三分之一則為公寓項目。 尚思瑞首席運營官Uthaisangsuk先生還提到今年將推出9個尚思瑞新品牌，即售價在2500萬泰銖以上的獨棟別墅——No.19和Sirinsiri，高端聯排別墅——Narinsiri及Ombre，華欣地區的HUB和Cabanas以及其他3個公寓品牌。 Uthai Uthaisangsuk先生進一步發布了今年新項目的細節，別墅項目共計30個，總價值507億泰銖，其中70%為1000萬泰銖以上的高端奢華系列住宅，相比2021年增加了約50%。尚思瑞別墅項目開發副總經理Anat Kittikulmetee先生補充道“購房者對於高端項目的需求並未受到經濟影響，加之我們的項目充分滿足了客戶的需求，因此我司去年推出的項目一直很受歡迎”。在2023年，尚思瑞推出的高端奢華別墅項目中，最值得關注的項目有： Narasiri Phahol – Watcharapol

年出租率高達96%，投資尚思瑞公寓，“錢”景正當時！ 自2023年1月8日中國逐步開放以來，泰國公寓憑藉永久產權、精裝修交付、成本低、收益穩定等優勢，再一次回到國內房地產投資者的視線之中，成為他們投資的香餑餑。然而投資者雖多，好的公寓產品卻供不應求，特別是高出租率、收益穩定的項目更是難得一見。為此，尚思瑞統計了2022年度出租率排行前三的公寓，用數據說話，看看哪個項目最值得入手。 第1名 曼谷高端日式生活典範OKA HAUS OKA HAUS憑藉其優越的地理位置、便利的配套設施和匠心的設計，2022全年出租率高達96%，泰國租戶佔比55%。 作為尚思瑞的首個HAUS系列的日式度假風高層公寓，OKA HAUS背靠曼谷Bang Krachao公園，在家即可俯瞰數千平方米的“曼谷綠肺”，呼吸新鮮空氣。OKA HAUS的商超、教育和醫療配套十分豐富，不僅如Teminal 21、Gateway Ekamai等商超近在眼前，許多知名國際學校也都環繞在側，項目對面還是泰國知名的Theptarin醫院和三美泰國際醫院，步行10分鐘即可到達。    

XT系列的下一個市中心樓王，非XT Phayathai莫屬     —————————————————————————————— 全球領先房地產投資集團｜物業管理｜室內設計｜租賃買賣 欲了解更多服務詳情，歡迎在下面留言或聯繫我們： 查詢熱線(WhatsApp)：+66638861888 https://wa.me/66638861888 Line ID：@dwgthailand http://lin.ee/wCbaAvi Wechat微信ID：dwgthai Email：[email protected] DWG泰國官網：http://dwgthailand.com/

FLO by Sansiri｜湄南河畔引领生活新时尚       —————————————————————————————— 全球領先房地產投資集團｜物業管理｜室內設計｜租賃買賣 欲了解更多服務詳情，歡迎在下面留言或聯繫我們： 查詢熱線(WhatsApp)：+66638861888 https://wa.me/66638861888 Line ID：@dwgthailand

新聞速遞｜泰國經濟保持增長趨勢，外商投資增額超70% 隨著旅遊業逐步恢復，泰國經濟發展保持良好復甦態勢，赴泰投資外商數量持續增加，泰國經濟恢復有望回到疫情前水平。 泰國今年前十月外商投資總額超千億泰 11月14日，泰國商務部副部長詩尼透露，今年1月至10月，泰國共批准480家外國公司在泰投資經營。在此期間，上述480家外國公司投資總金額高達1064.37億泰銖，同比增長72%，且創造了4635個就業崗位。其中日本公司佔首位，共投資377.3億泰銖，設立了125家公司，其次是中國公司（22家公司，208.4億泰銖）和新加坡公司（75家公司，116.9億泰銖） 詩尼還補充道，這其中的94家公司已經在東部經濟走廊（EEC）開設了業務。這些公司大多來自日本、美國和新加坡。同時，在泰國政府投資政策以及各種經濟刺激措施的支持下，泰國商務部預計年底前將有更多外國公司進入泰國，進一步促進泰國經濟復甦。 泰國工業區管理局2022財年出售/出租土地劇增 據泰媒綜合報導，2022財政年度（2021年9月至2022年10月），泰國工業區管理局（IEAT）出售和出租工業園土地面積達2016.24 萊（約322.6萬平方米），比上一財年增長65.1%。尤其是東部經濟走廊EEC吸金能力非常突出，今年園區出售和出租的土地中有1716.99萊（274.7萬平方米）來自EEC，在為泰國帶來1376.7775億銖投資的同時還創造了近4萬個工作崗位。 維力局長在對今年工業園區土地出租、出售成績給予肯定的同時，也指出受泰國經濟全面復甦、全球投資動向積極因素的助推及今年9月正式開放申請長期居留簽證（LTR）的影響，泰國在地塊面積、便利設施及優惠權益等方面都具備優勢，未來將獲得更多外國投資者的青睞，因此IEAT也將2023年出售和出租土地的目標從今年的2000萊（320萬平方米）提高到2500萊（400萬平方米）。 曼谷榮獲ICCA2022年全球最佳進步獎 據泰媒最新報導，在2022年全球目的地可持續發展指數（GDS-Index）評選中，曼谷從全球66個城市中脫穎而出，榮膺2022年最佳進步城市獎。此項評比由國際大會及會議協會（ICCA）在波蘭克拉科夫舉辦，曼谷副市長薩暖及泰國會議展覽局（TCEB）局長受邀出席並領取上述獎項。 ICCA今年設置了三個類別獎項，每個獎項僅有一個城市獲得，三個獎項分別創新獎、領導力獎和曼谷獲得的最佳進步獎。     ——————————————————————————————