【Artale曼谷莊園】 曼谷Rama 9 CBD唯一純別墅社區全球首發！ 後疫情時代來襲，曼谷樓市再掀火爆奇蹟！海外置業並不是只有城央公寓和城郊偏遠別墅，曼谷頂級開發商Ananda阿南達跟據海外精英圈層需求，推出泰國首家庫里南級別CBD泳池別墅產品，拉瑪九CBD城市核心唯一純獨棟別墅社區全球限量首發！ 項目十大賣點 【新CBD核心資源區】Artale曼谷莊園位於拉瑪九主幹道旁，佔據拉瑪九新CBD城市核心繁華配套。 【資源集中便利生活】3大Mall，5大頂尖醫院，6大甲級寫字樓，7大商超，8大國際學校，集休閒、生活、教育、辦公資源一體化。 【4大城市公園資源】4大城市公園環繞，棲居生態氧吧，帶來繁華與綠色生活雙重享受，把家搬進公園。【私家熱帶園林景觀】戶戶均有四季熱帶園林景觀，項目外自然生態群環繞，內外雙園生態環境。 【戶戶配備私家泳池】戶戶均配備水療spa一體私家泳池，定製版休閒健身享受，每戶均可以享受360度無死角池景，曼谷頂配第一盤。 【四重智慧安防體系】四重安防體系的封閉式社區，雙安防大門，全天候監控智能安防系統。【6.5米大尺度挑高客廳】稀缺6.5米大尺度挑高客廳，24H泳池景加生態視界，把公園搬進家裡。 【中央稀缺純獨棟社區】稀缺CBD中心的庫里南級大盤，稀缺純獨棟社區，尊貴身份象徵。【TOP級上市開發商】Ananda阿南達為泰國地產界領軍品牌也是泰國前十上市開發商。 【後疫情時代首發】庫里南級頂配墅，限量版全球首發，仰望進階生活圈錯過不再有。 項目區位優勢 拉瑪九新CBD

【曼谷樓盤Chambers On Nut Station-泰銖創5年新低! 是時候去泰國盡情玩；抓緊泰國置業的時機！】 泰國是熱門旅遊地，近兩年受累於疫情泰銖匯價近月不斷下挫，目前1 人民幣 可兌5.29泰銖，創2017年5月以來最底(資料來源: Superrich Thailand 22/07/2022) 。高盛集團有限公司是世界領先的投資銀行最近發表報告指，東南亞國家貨幣今年有望轉強，其中泰銖更將於未來數月相對跑贏其他貨幣。因泰國早已逐步放寬旅遊限制，屬於較早放寬的國家，遊客也逐漸回去觀光。 圖片來源：https://www.xe.com 泰國政府也陸續實行國措施吸引外國人到泰國定居，將長期居留(LTR)簽證費用將減半至5萬泰銖，目的是吸引各國精英和有財力的人移居泰國。既然泰銖跌至五年的新低，是時候過來泰國旅遊，盡情購物吃喝玩樂。至於有興趣在泰國置業的業主，現在曼谷買公寓簡直就是最佳時機。趁著泰國樓市正在復甦的階段，泰幣也創五年新低，就等於低水買入。想要在泰國置業的準業主們，千萬不要錯過這個黃金時段！ SC

泰國曼谷Krungthep Kreetha社區，優質周邊生活設施，締造典範生活 Krungthep Kreetha周邊生活設施優質且完善，讓您隨時在曼谷的高潛力社區享受生活。不僅具有國際學校、大學、高爾夫球場和社區購物中心，還被廣闊的交通網絡覆蓋。多達8條主要道路穿過該地區，包括Sri Nakharin-Romklao路、Krungthep Kreetha路、Ramkhamhaeng路、高速路和Kanchanapisek路（東環路），Srirat高速公路和在建的橙色和黃色列車線路更可讓您直達城市中心。 頂級教育資源助力孩子全面成長 惠靈頓國際學校曼谷分校 惠靈頓國際學校曼谷分校創立於2018年9月，是世界頂級貴族名校之一惠靈頓公學的第9所分校。分校位於曼谷東部Krungthep Kreetha地區，佔地面積約89,000平方米。校園的整體設計頗具藝術感，學習空間設施配備先進全面，田徑跑道、足球場、游泳池等體育設施更是一應俱全。 分校設有幼兒園、小學部和中學部。為了確保學校師資力量，每位教師都要經過層層篩選，針對教學理念、技術、理論、實踐、創新等方面進行逐一考察。課程以英國國家課程為基礎並結合泰國本土及亞洲國家文化與歷史元素。 曼谷布萊頓學院 曼谷布萊頓學院國際學校同樣位於Krungthep Kreetha地區，佔地約89,000平方米，可容納1,500名學生。作為英國最頂尖的私立學校之一的英國布萊頓學院在曼谷的姐妹學校，曼谷布萊頓學院成立於2016年，這裡有在英國接受過專業培訓的優秀教師以保證高質量的學術標準，為在校的學生提供優質國際教育。曼谷布萊頓學院國際學校目前招收2-18歲的學生，教授學生iGCSE和21種不同的GCE –

泰國好別墅應該具備的多個條件，您都了解嗎？ 如何在泰國選擇一個好別墅？上次我們已經和大家聊過好別墅應該具備的五個外部條件[ 往期回顧：好別墅應該具備的多個條件，您都了解嗎？（上） ]，如果您已經從交通、環境、周邊配套、開發商口碑以及別墅管理五個方面初步選定了別墅項目，那今天我們就來看看如何在一個好的別墅項目裡選到最適合您的那一棟。 房屋格局室內空間 別墅的空間更大，因此也有了更多按照功能細分的空間，廚房可以同時有開放廚房和熱炒廚房，公共空間可以既有客廳也有家庭區，在選擇別墅時您可以結合自己家庭的生活方式仔細研究每個空間的所佔面積以及實際利用率，選擇更適合您的格局。 如果您的別墅要同時容納三代人，那您也可以嘗試代入自己和家人們的全天的活動，一層有沒有長輩房？是否有無障礙設計？兒童房是否與長輩的房間隔開，能否做到動靜分隔，讓每個人都好好休息？自己每日早起工作是否會吵醒家中長輩和孩子？只有完美適配全家人生活方式的別墅，才稱得上您的最佳選擇。                    

泰國即將開放外籍人士可購買並百分百持有1萊土地，將吸引更多外資投資促進經濟 國務院發言人塔納功15曰指出，內政部最近出台新法規，允許外籍人士在泰國購買土地，該法規並非 開放外籍人士在泰國隨意購買土地或開發地產，因附明確的條件必須至少在泰國居留3年以上，帶入至少4000萬銖的投資或責老 金，而且只能購買持有的土地不超過1萊，只能用作住宅，不能用於其他的用途。 塔納功指出，內政部最近出台規定首次允許外籍人士以個人名義在泰國買土地，該規定將於9月開始生效，在這之前將由內政 部土地廳出台具體的管理規則。而該內政部法規的領行目的是為了吸引投資資金，明確規定4類目標群，包括：富裕與高度安定人士、退休養老的富裕人士、在泰國長期工作商務人士、高深技能専業人士。政府為了吸引以上4類外籍人士在泰國定居和長 期工作或責老，對泰國經濟發展具有促進作用。 他說，能獲得以上買地資格的外籍人士，必須先具備內政部規定的資質，符合「高潛力人士」的判定標準，在泰國持續居留和持 續投資不少於3年，帶進投資金額不少於4000萬銖，而且在官方要求的產業或行業基金投資。獲準購買土地之後，一個人在自己 名下持有地產最多不超過1萊（1600平方米）,而且只能作為居住的場所。 塔納功表示，政府定下目標要在2022-2026年的未來5年時間內吸引到100萬名富裕的外籍人士在泰國長期居留與投資，按照該 政策，應該能為泰經済系統注入1兆銖的消費資金，而且帶動投資増長8000億銖’増加稅收達2700億銖，還能為泰通居民帯 來更多的就業崗位.   ——————————————————————————————

千禧一代心之嚮往的生活方式盡在Reference Sathorn- Wongwian Yai 曼谷  為泰國政治、經濟、貿易、交通、文化、科技、教育中心 熟悉曼谷的人都知道，曼谷有幾大知名的商圈：富人區素坤逸、第二代CBD拉瑪9、ASOKE、以及新興的拉拋商圈。隨著不同行業的蓬勃發展，每個地區都有自己獨特的發展趨勢。居住在以上成熟發展的商圈周邊絕對是不錯的選擇。 其中，以金融起家的沙吞，匯集了各大知名企業如正大集團、盤谷銀行總部、中國銀行、友邦保險、以及一些國際保險公司和證券公司。各大金融公司一早便將總部設在這裡，因此被稱為“泰國的華爾街”，成為名副其實的曼谷第一代CBD。同時也是各國使館、A級寫字樓、五星級酒店、米其林餐廳、豪華公寓住宅的聚集地，是海內外富豪、高管和高收入商業精英的優先選擇的生活圈。 集辦公樓，星級酒店，大使館，餐飲等商務休閒於一體。 距離沙吞區僅4-6站輕軌路程的Wongwian Yai，因其便利的交通、豐富但更輕鬆的生活環境，吸引了眾多在沙吞工作的白領們在此居住。作為新興生活區，Wongwian Yai和沙吞位於湄南河兩岸，優美的湄南河不僅有利於過度繁華和嘈雜的CBD地區，也更好地延伸了城市生活的便利。讓我們走進Wongwian Yai，看看這個新興生活區為何如此受千禧一代的追捧。 照片選自bk.asia-city.com Wongwian

艾利華庭Anil Sathorn 12為何成為2019年曼谷最受歡迎項目？旁邊都有啥配套？吐血整理！不服來辯！ 老闆說，這篇文章如果閱讀量不達標和吸不了粉絲的話，就要炒我魷魚！ 所以小編花了九牛二虎之力另加各種色誘，才寫出了這篇文章。 等著瞧... 最近有很多朋友都在關注艾利華庭這個項目，但是對項目所在的區域卻不是很了解，那麼今天小編來給大家分析一下，這個區域到底為什麼來頭！ 曼谷市中心豪宅—點擊圖片了解曼谷艾利華庭 曼谷區域分佈圖 Silom區域 Sathorn區域 這兩個地方就是 曼谷的"曼哈頓"！！！曼谷的"華爾街"！！！曼谷的"朝陽區"！！！曼谷的"三里屯"！！！曼谷的"外灘"！！！曼谷的"靜安區"！！！曼谷的"陸家嘴"！！！曼谷的"珠江新城"！！！曼谷的"香蜜湖"！！！曼谷的"華僑城"！！！小編由於太激動已經暈過去了... 區位與形成 一百五十年前，1861年拉瑪四世興建曼谷第一個商業區“CharoenKrung

尚思瑞齊聚五家國際合作夥伴，打造未來泰國東區最有潛力住宅區 尚思瑞將與五個Krungthep Kreetha地區知名品牌通力合作，致力於聯合打造未來泰國東區的高品質住宅區——Krungthep Kreetha社區。這五個合作夥伴為三美泰詩納卡琳醫院、Market Place Krungthep Kreetha、曼谷布萊頓學院、惠靈頓學院國際學校和文華國際學校，可謂囊括了好社區必備的醫療、商場和教育資源。 從左起分別為： Christopher Nicholls先生曼谷惠靈頓國際學院創始院長 Wuttikiat Techamongklapiwat先生Central Pattana公共公司社區購物中心業務主管Krungthep Kreetha市場經營者 Surapong