泰國曼谷EM特區「澎蓬Phrom Phong」房價將再度看漲趁低入市,EM百貨第三期EMSPHERE搶先看

泰國曼谷市中心Sukhumvit最精華地段之一Phrom Phong 澎蓬,又稱曼谷日本富人區,繼2016年EM百貨EmQuartier完工後,房價一度飆升,年增長率最高達15-20%!
在泰國投資房地產有句名言「跟著熱門的地鐵輕軌站及商場投資」,人潮就是錢潮,Phrom Phong 澎蓬這個區域就有如臺北信義區、香港中環、上海新天地、北京國貿,有知名商場、五星級酒店、綠化公園、國際學校及別墅豪宅,資金充足的泰國人90%會選擇在此投資,這裡是各大發展商必爭之地,人人都希望在此擁有一塊土地或房子。
早在2015年就已聽聞The Mall百貨集團(泰國百貨行業龍頭之一)將在此打造全泰國最豪華的百貨商場,緊接著看到緊鄰著BTS Phrom Phong周圍的土地被一塊塊圍起來,房價至此上漲不停,直至2020年新冠疫情嚴重影響了泰國房地產市場,房價一度快速崩跌,有些樓盤建案甚至推出50%折扣優惠價,幾乎是2012-2014的房價,可說是房地產大洗牌了。
即便如此,EM百貨第三期EMSPHERE依舊照常進行施工,這次除了有百貨商場外,還有設計大型展會場地,並且建造空中天橋Skywalk與BTS Phrom Phong連結,想必這個區塊的房價在建造完成後又會帶動一波房價上漲,趁著現在房價下滑是一個逢低入市的好時機。
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